今までと違う「日常」へ―― 地行浜の分譲高層マンション「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」 ホテルライクな設計、住戸は21タイプ パーティールーム、大川組子……多彩な共用部

 シーサイドももち地区を臨む福岡市中央区地行浜で建設が進む分譲高層マンション「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」。スペック紹介シリーズの最後は、「住む喜び」に焦点をあてます。大規模タワーレジデンスならではの多彩な共用部・サービスはワンランク上の暮らしの質を、豊富なプランバリエーションが用意される住戸は快適なライフスタイルを演出してくれます。今までと違う日常が待っている予感――。

 いずれも28階建てのWEST 棟とEAST 棟(計584戸)からなるツインタワーマンション「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」は、居住者や来訪者が行き交う共用部にこだわります。

 その中心はWEST・EAST両棟間に独立して建てられる「共用棟」。ラウンジやコンシェルジュカウンター、パーティールームなど、日常生活を豊かにする機能・スペースが設けられます。注目のパーティールームは、「彩る緑」をテーマにする植栽を眺めながらゆっくりとくつろげるほか、 備え付けのキッチンやテレビを活用すれば家族や友人と楽しいひとときを過ごすことができます。床・壁・天井といった「面」には、ももち地区の砂浜をモチーフにしたアースカラーの優しい風合いの自然素材が立体的に配され、柔らかな“表情”に包み込まれるよう。それらを浮かび上がらせる照明は、砂浜を照らす太陽をイメージして取り付けられます。アースカラーは、共用棟とWEST・EAST棟のエントランスまわりにも使われます。隣接するヤフオクドームを含む周囲の景観との調和を意識してのことです。例えば、波打ち際を表現するゲートの壁と、潮の満ち引きをイメージする床タイルパターン。これらを意図的にずらして配置することにより、優しく引いていく波に導かれるように敷地に足を踏み入れる――という“ストーリー”を持たせます。

ritzwell 2018年11月下旬に販売が始まるWEST 棟の共用部をみてみましょう。エントランスラウンジは、「海・波間」というデザインコンセプトに基づき、曲線を用いたデザインを採用。2層吹き抜けになっており、開放感と居心地の良さを感じられる空間になります。家具・調度類は、1992年設立の地場企業「リッツウェル」がコーディネート。東京、大阪にショールームを、イタリア・ミラノに海外オフィスを構え、世界的な家具展示会「ミラノサローネ」でも注目を集める実力を発揮します。また、アースカラーを基調とする風除室の正面には、伝統工芸「大川組子」が施された、波間をモチーフとするアクセントウォールが置かれます。このアクセントウォールは中央区赤坂1丁目のモデルルーム、「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリーに実物が展示されています。

 共用サービスとしては、コンシェルジュ対応のほか、24 時間有人管理、24 時間使用可能な各階ごみ置き場、新聞(朝刊)の各戸配布、宅配レンタカーなどを予定しています。

 住戸に目を移しましょう。

 同じデザインであるWEST・EAST両棟はともに、ホテルライクな内廊下設計となっており、高水準のプライバシーとセキュリティー性を担保します。それでいて、六角形の建物形状であることから2面採光の住戸が多く、通常の内廊下設計マンションに比べて採光、通気性が高くなります。1LDK(41.84平方メートル)~3LDK(102.56平方メートル)の全21タイプが用意され、幅広いニーズに対応。天井の高さは最大約2,580ミリ、バルコニーに面するサッシの高さも約2,150ミリといずれもハイサイズ。バルコニーは、タワーマンションでは珍しく建物の全方位に設けられ、奥行きも約1.8メートルとゆとりがあります。

 求めるライフスタイルを実現する一方、新たなライフスタイルを見つけることもできる――。一体開発される商業施設「MARK IS(マークイズ) 福岡ももち」(2018年11月21日開業)との関係性も含め、いろんな楽しさ、面白さに出会える住まい、それが「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」のような気がします。

「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」物件概要

所在地 福岡市中央区地行浜2丁目30-26(地番)
交通 地下鉄空港線・唐人町駅徒歩12分、西鉄バス・ヤフオクドーム前バス停徒歩4分
敷地面積 12,094.00平方メートル(WEST棟6,784.62 ㎡、EAST棟5,309.38㎡)
用途地域 商業地域
構造 鉄筋コンクリート造(免震構造)
総戸数 584 戸(WEST棟292戸、EAST棟292戸)
販売戸数 未定
価格 未定
売主 三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社、西日本鉄道株式会社
施工 株式会社竹中工務店
管理 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託予定
ホームページ http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

■WEST 棟

敷地面積6,784.62平方メートル

階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上28階建て(28階は機械室・階段室)
高さ 100.45メートル
戸数 292戸(事業協力者27戸含む)
専有面積 41.84~102.56平方メートル
間取り 1LDK~4LDK(21タイプ)
着工 2017年11月1日
竣工 2019年12月下旬(予定)
引き渡し 2020年3月下旬(予定)
販売開始 2018年11月下旬(予定)

■EAST 棟

敷地面積5,309.38平方メートル

階数 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)、地上 28 階建(28 階は機械室・階段室)
高さ 100.45メートル
戸数 292 戸(事業協力者住戸含む)
専有面積 41.84~102.56平方メートル
間取り 1LDK~4LDK
着工 2018年度下期(予定)
竣工 2020年度下期(予定)
引き渡し 2020年度下期(予定)
販売開始 未定

お問い合わせ

「ザ・パークハウス 福岡タワーズ」レジデンスギャラリー
電話0120-320-644、営業時間10~17時(毎週水・木曜日・第2火曜日定休、祝日除く)、ホームページhttp://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

<画像はいずれも三菱地所グループ提供(完成予想図)>

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